إصلاح شقة من غرفتين (70 صورة): كيفية إجراء تجديد للمصمم؟ مشاريع التجديد في "Brezhnevka" وقطعة كوبيك أخرى

2024 مؤلف: Beatrice Philips | [email protected]. آخر تعديل: 2024-01-15 04:07

سيجعل التجديد المنظم للشقة المكونة من غرفتين من الممكن إنشاء منزل مريح وأنيق حتى من شقة "خروتشوف" القديمة. واحدة من المراحل الرئيسية في العمل مع شقق الصندوق القديم هي إعادة التطوير وتقسيم المناطق.

الخصائص

ترميم شقة من غرفتين في مبنى جديد ، كقاعدة عامة ، يمكن القيام به دون صعوبة كبيرة. في المنازل من هذا النوع ، توجد مطابخ وغرف كبيرة جدًا ، وحمام واسع ، بالإضافة إلى شرفة أو لوجيا ، والتي تتمتع ، إذا لزم الأمر ، بوظائف معينة. نتيجة لذلك ، غالبًا ما تكون إعادة تطوير هذه الشقة المكونة من غرفتين غير مطلوبة.

جميع ميزات الإصلاح في اختيار التشطيبات عالية الجودة ، وإنشاء مشروع تصميم شامل وإجراء تقسيم فعلي للمناطق … في بعض الحالات ، لتوفير المساحة ، يتم تثبيت أبواب منزلقة في الشقة ، وغالبًا ما تكون الشرفة معزولة.

في المستقبل ، بعد الانتهاء ، تتحول هذه المنطقة إلى مكتب مريح أو غرفة تخزين أو مجرد غرفة راحة.

لكن في البيوت القديمة عملية الإصلاح أكثر تعقيدًا. بادئ ذي بدء ، نادراً ما تزيد مساحة الشقق المكونة من غرفتين في مثل هذه المباني عن 50 مترًا مربعًا ، ولكن غالبًا ما يكون لها تصميم غير مريح. في حالة شراء شقة أو توريثها بحالة مرضية ، يمكنك قصر نفسك على الإصلاحات التجميلية - تغيير ورق الحائط وتجديد الطلاء على السقف وشراء تركيبات سباكة جديدة. لسوء الحظ ، في معظم الحالات ، مثل هذا تتطلب قطعة kopeck القديمة إصلاحًا مكلفًا.

شقة من غرفتين في مبنى قديم لها عيوب خطيرة . جدا سقوف منخفضة توجد في "خروتشوف" و "بريجنيفكاس" ، ولكن في "ستالينكاس" يمكن أن يصل ارتفاع المبنى إلى حوالي 4 أمتار. ممرات ضيقة لا تسمح بوضع جميع الأثاثات اللازمة ، وغالبًا ما يكون من المستحيل توسيعها بسبب وجود الجدران الحاملة. غالبًا ما تحتوي قطع الكوبيك القديمة حمامات وحمامات منفصلة مع لقطات صغيرة جدًا.

يجمع معظم المالكين بين مبنيين ، لكن هذا الحل لا يعمل دائمًا عندما يعيش العديد من الأشخاص في الشقة.

مطابخ صغيرة خاصة في "خروتشوف" ، إجبار المالكين على الذهاب إلى جميع أنواع الحيل لخلق الراحة في هذا المجال المهم. وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن الشقق التي بها تشققات في الجدران والأسقف المهترئة والحماية من الضوضاء غير المرضية تُعرض بانتظام في سوق الإسكان الثانوي. في مباني "خروتشوف" المكونة من غرفتين ، تمنع الجدران الداخلية الحاملة إعادة التطوير وحركة الفتحات . في هذه الحالة ، من أجل جعل المنزل أكثر راحة ، يتم دمج المطبخ مع ممر أو بإحدى الغرف.

رتب إصلاح في "بريجنيفكا " أكثر ملاءمة نسبيًا ، لأنه غالبًا ما توجد حمامات ومطابخ منفصلة في منازل كوبيك بمساحة تصل إلى 8 أمتار مربعة. حتى بدون إعادة التطوير ، يصبح السكن جميلًا ومريحًا ، لكن مع محاذاة أولية للجدران واستبدال الاتصالات القديمة . ومع ذلك ، يجب أن نتذكر أنه يوجد في هذا النوع من المنازل جدران داخلية حاملة وأعمدة تهوية لا يمكن نقلها.

أثناء إصلاح "stalinka" ، غالبًا ما يتعين عليك إنفاق الكثير على استبدال الاتصالات وترتيب الجدران.في مثل هذه القطع من kopeck ، من المعتاد الجمع بين المطبخ وغرفة المعيشة أو الممر ، أو تجهيز المستوى الثاني ، والذي سيضم منطقة نوم أو مكتبًا.

نظرة عامة على الأنواع

من المعتاد إصلاح شقة من غرفتين إما رأس المال أو مستحضرات التجميل.

عاصمة

غالبًا ما يتم إجراء الإصلاحات الرئيسية عند الحركة أو عندما لا تكون الإصلاحات التجميلية كافية. يتكون هذا النوع من الإصلاح من عدد كبير من المراحل ويتطلب بالضرورة إشراك المتخصصين . يوصي الخبراء مبدئيًا بإجراء إصلاح شامل بتصميم ، أي مع التطوير الأولي لمشروع تصميم فردي ، بما في ذلك حتى ترتيب الأثاث وتركيب تركيبات الإضاءة. في معظم الحالات ، سيؤدي ذلك إلى تجنب الكثير من المتاعب. بخصوص مفهوم "التجديد " ، من المعتاد أن نفهمه على أنه رأس مال عادي ، يحدث دون مرافقة المصمم أو معه ، ولكن باستخدام مواد أفضل وأغلى ثمناً.

مستحضرات التجميل

التجديد هو ميزانية أكثر ، لأنها تتكون من تجديد سهل للداخلية دون تغيير الاتصالات والنوافذ والأبواب. في إطاره ، لا يتم إجراء أي إعادة تطوير ولا تتغير الأسلاك. في أغلب الأحيان ، يقتصر كل شيء على طلاء الأنابيب وعناصر التسخين وتغيير أغطية الأرضيات وإعادة طلاء الجدران أو إعادة لصق ورق الحائط. في بعض الأحيان ، في إطار "مستحضرات التجميل" ، يتم أيضًا تغيير البلاط في الحمام. على الرغم من البساطة الظاهرة ، فإن هذا النوع من الإصلاح لا يزال يستغرق الكثير من الوقت ، لأنه يتطلب تفكيكًا أوليًا لجميع الطلاءات.

بعد الانتهاء من المرحلة التحضيرية ، يمكنك المضي قدمًا في معالجة الأرضية والسقف ، ثم الانتقال إلى زخرفة الجدران. يوصى بإعادة الديكور كل 4-5 سنوات حتى تبدو الشقة دائمًا جيدة الإعداد.

الخطوات الرئيسية

الإصلاح في شقة من غرفتين من المعتاد الإنتاج على مراحل.

تفكيك الداخل القديم

كل شيء يبدأ بإزالة الأثاث وتفكيك الطلاء القديم . في هذه المرحلة ، من الضروري إزالة ورق الحائط القديم ، والباركيه ، والصفائح أو السجاد ، والبلاط ، والجص ، وأحيانًا النوافذ. تتم إزالة جميع الأبواب والمفاتيح والمآخذ والسباكة على الفور. للراحة ، من المعتاد إحكام فتحات المدخل والفتحات بين الغرف بغشاء سميك. إذا كان مشروع الشقة يعني إعادة التطوير ، فمن المعتاد عادة هدم الأقسام في الوقت الحالي. عند الانتهاء من التفكيك ، سيكون من الضروري أيضًا إزالة النفايات الضخمة.

تركيب الاتصالات

عمل كهربائي عادة ما يتضمن مطاردة الجدار وتركيب ملحقات الأسلاك والكابلات. يستغرق هذا عادة من 5 إلى 10 أيام. ثم يمكنك الذهاب إلى إنشاء مجاري جديدة وإمدادات المياه والتدفئة . بالفعل في هذه المرحلة ، يتم تحديد موضع إضافي للغسالة والسباكة وسكة المناشف المسخنة.

إعادة تطوير المباني

في منزل لوحة نموذجي "خروتشوف" غالبًا ما يتم الجمع بين غرفة المعيشة والمطبخ ، خاصة إذا كانت الشقة الصغيرة لا تتجاوز 40-48 مترًا مربعًا. م تنتج بريجنيفكا في كثير من الأحيان توحيد الحمام وفي منطقة "ستالينكا" كبيرة تبلغ مساحتها 54 مترًا مربعًا. يمكن العثور على م و استوديو مع غرفة نوم العلية ، الناتجة عن هدم جميع الأقسام الداخلية. كل هذه الخيارات ممكنة في تكوينات أخرى لشقة من غرفتين ، ولكن بشرط عدم وجود جدران حاملة والحصول على إذن رسمي.

قبل البدء في إعادة التطوير ، تحتاج إلى معرفة جميع البيانات الفنية ، بما في ذلك موقع المرافق والمسافة إلى السقف وعمر المبنى نفسه. بالطبع ، يتم تحديد الجدران المعترف بها على أنها حاملة ، والتي لا يُمنع هدمها أو نقلها.

في نفس المرحلة ، يتم التفكير في وضع المقابس والمفاتيح لإنشاء مزيد من الأسلاك الكهربائية.

إذا كان أصحاب شقة صغيرة الحجم يخططون للجمع بين غرفتين من لقطة صغيرة ، فهذا بالطبع سيخلق غرفة فسيحة ومريحة ، ولكن أيضًا سوف يتطلب استخدام تقسيم مدروس . على سبيل المثال ، قد يكون هذا هو موقع منطقة النوم على المنصة في غرفة المعيشة الموسعة والاستخدام الإضافي للإضاءة.

غالبا المطبخ مدمج مع غرفة المعيشة ، مما يسمح لك بزيادة مساحة العمل للطهي وحتى تخصيص مساحة واسعة جدًا لتناول الطعام. في بعض الحالات يتم الجمع بين غرفة المعيشة وغرفة النوم ، ولكن بعد ذلك يجب إخفاء مكان النوم عن أعين المتطفلين قدر الإمكان. ضيقة الحمام والمرحاض سيكون من الأصح الاتصال بغرفة أكثر اتساعًا. ربما أيضا " اندماج" المطبخ والممر.

محاذاة الجدران والسقوف

عادة ما تحدث محاذاة السقف باستخدام الجص ، ما لم يتم اختيار الغرفة قماش التوتر . أولاً ، السقف هو المستوى ، ثم الجدران والفتحات والمنحدرات. يتم تنفيذ الإجراء على مرحلتين: على السطح الأول يتم تغطيتها بطبقة أولية ، وبعد أن تجف ، يتم معالجتها بمركب الجص. في المرحلة الثانية ، يتم إخفاء العيوب الطفيفة باستخدام معجون ، ويتم تحضير السطح بالكامل.

تسوية الأرضية

يمكن تنفيذ ذراع التسوية الأرضية إما على قاعدة رمل أسمنتية أو جبسية . في الحالة الأولى ، لا يمكن وضع الطلاء نفسه في موعد لا يتجاوز أسبوعين ، وفي الحالة الثانية ، يتم وضع البلاط بعد ثلاثة أيام ، وأنواع أخرى من الطلاء - بعد أسبوع.

تركيب اللوح الجصي

قبل بدء التشطيب ، يتم أيضًا تركيب هياكل الجصي ، إن وجدت في مشروع التصميم. على سبيل المثال ، يمكن أن تكون منافذ أو أقواس ، مربعات تخفي اتصالات السباكة أو أقسام.

خيارات التشطيب

يتم تحديد المواد المستخدمة للتشطيب حسب الطراز الداخلي المختار للشقة . على سبيل المثال ، يتطلب الدور العلوي الحديث بالضرورة أعمالًا بالطوب على الجدران ، ويسمح لك أيضًا بترك الاتصالات مفتوحة. لن يستغني الطراز الريفي عن الأرضيات الخشبية ، وستبدو الشقة البسيطة بشكل جيد مع الجدران المطلية ببساطة.

الأرض

الحل الكلاسيكي في تصميم الأرضيات الأرضيات الخشبية أو الخشبية الأخرى لغرف المعيشة والمطابخ وكذلك استخدام البلاط في الحمام. يبدو التصميم الداخلي غير عادي ، حيث تم تزيين جزء من الممر عند الباب الأمامي بنفس بلاط الحمام. لا يحظر إصلاحات الميزانية استخدام ومشمع.

سقف

بالنسبة لشقة قياسية من غرفتين ، يوصى باستخدامها الكسوة متعددة المستويات ، وهذا لا ينطبق فقط على السقف ، ولكن أيضًا على الجدران. بعد تحرير السطح من المخالفات ، يمكن دهنه بالطلاء أو حتى الصق مع ورق الحائط . الحل الجيد هو و سقف ممتد ، مناسبة لكل من المساكن الفسيحة في مبنى جديد ، و "خروتشوف" صغير. سيبدو رائعًا في مبنى "ستالينكا" كبير ذو أسقف عالية سقف مبطن بعوارض خشبية.

الجدران

إذا كانت مساحة الشقة صغيرة ، ثم يتم طلاء الجدران بشكل أفضل بألوان الباستيل. ومع ذلك ، فإن وجود سطح أكثر إشراقًا لهجة سيكون مفيدًا. تبدو فكرة جعل أحد الجدران محكمًا ، ثم رسمها بنفس ألوان الجدران الأخرى ، فكرة غير عادية.

على أي حال ، فإن تصميم الجدران إلى حد كبير يعتمد على الاتجاه الأسلوبي السائد.

التوصيات

بعد الانتهاء من التجديد والمضي قدما اختيار الاثاث بالنسبة للمسكن المكون من غرفتين ، يجب مراعاة كل التفاصيل بعناية. الحقيقة هي أنه في مساحة صغيرة ، وخاصة منازل الأساس القديم ، لا تؤدي عناصر التأثيث وظائفها الرئيسية فحسب ، بل إنها مسؤولة أيضًا عن تقسيم المناطق. الأفضل أن تختار عناصر متعددة الوظائف توفير نظام تخزين مدروس. على سبيل المثال ، لا يمكن لرف الكتب استيعاب جميع أدبيات المالكين فحسب ، بل يمكنه أيضًا فصل منطقة النوم عن منطقة غرفة المعيشة.

بالإضافة إلى ذلك ، عند شراء الأثاث ، من المهم القيام بذلك وفقًا لفتحات النوافذ والأبواب ، وكذلك موقعها في قطعة الكوبيك.

أمثلة جميلة

تساعدك الخيارات الجاهزة دائمًا على التنقل وتخيل أفضل السبل لتجهيز منزلك

تبدو غير عادية للغاية غرفتين "خروتشوف" ، بعد التجديد الذي تم فيه دمج المطبخ وغرفة المعيشة في واحد ، وكانت الثلاجة موجودة في الممر السابق. بفضل "اندماج" الغرفتين ، كان هناك مساحة كافية للطهي وتناول الطعام ، ومنطقة المعيشة نفسها ، حتى عندما أصبحت أصغر ، لم تتأثر على الإطلاق. بالنسبة لجميع الغرف ، تم اختيار أرضية واحدة وغطاء حائط ، مما حوّل المناطق المتباينة إلى وحدة واحدة. ومع ذلك ، تم تنفيذ التقسيم الضروري ليس فقط بمساعدة الأثاث ، ولكن أيضًا باستخدام نظام الإضاءة. تم اختيار أثاث الشقة خفيفًا ومضغوطًا إلى حد ما.

في شقة أخرى من غرفتين تم تجديدها ، يمكنك أن ترى بوضوح كيفية اختيار التشطيب والأثاث للمساحات الصغيرة. باستخدام مثال الممر ، يمكنك التأكد من ذلك يجب إعطاء الأفضلية للضوء وألوان الباستيل والأنماط السرية ، وقد يكون الأثاث أبيض. يسمح لك وجود مرآتين بتوسيع المساحة بصريًا ، بالإضافة إلى نظام إضاءة مدروس جيدًا.